鷹君(41)

花旗調高鷹君評級至「買入」，目標價升至３６﹒６元

2007/10/16 11:04
花旗集團發表研究報告表示，將鷹君（００４１）評級由「沽售」，調升至「買入」，而目標價則由２２﹒５元，上調６３％至３６﹒６元，新目標價較０８年預估每股資產淨值（ＮＡＶ）有２０％折讓。新目標價及０７年度股息收益率顯示１２個月內整體回報達２３﹒１％。
　　
該行指出，鷹君作為本港的純地產投資企業，在商廈、零售及酒店擁有多元化的投資組合，在本港強勁的經濟增長下，鷹君可享有出租率上升帶動租金上漲，以及續租租金上調的利好因素。
　　
花旗又指，鷹君旗下「朗豪坊」，當中３０％的商業部分及２２％的零售部分將未來１５個月續租租約，商業部分的現時租金每平方呎達２５元，估計租金水平會上升。此外，集團計劃於未來５至１０年管理內地２０間酒店，料集團今年底的負債比率為２７﹒５％，負債水平較低，加上冠君產業（２７７８）可提供分派收入，故有足夠財務資源作發展業務。《經濟通》