希慎興業(14)

瑞信升希慎評級至優於大市，目標價升至２７﹒７３元

2008/01/09 15:04
瑞信集團發表研究報告表示，希慎興業（００１４）旗下零售業務佔每股資產淨值（ＮＡＶ）及盈利３１％及３７％，相信將可受惠於本地消費的上升，該公司現價較每股資產淨值折讓達４０％，在地產股中估值屬最便宜，該行將其ＮＡＶ調升２０％，至３６﹒９７元。
　　
該行同時將希慎目標價由２１﹒３５元，上調至２７﹒７３元，評級亦調升至「優於大市」。
　　
瑞信並將希慎２００７至０９年盈利預測調高１６％至４２％，以反映續租的租金升幅強勁，及出售中移動（０９４１）股份帶來的收益。
　　
報告又指，希慎旗下「利園」一及二期平均租金按年上升２０％，預期續租的影響將於今年全面反映。另外，「利舞臺廣場」租客組合正改善，而「ＵＮＩＱＬＯ」的進駐將會帶來正面影響，預期希慎今年零售及寫字樓租金收入可望上升１３％及８％，而整體租收入則上升１３％。《經濟通》