花旗降港鐵目標價至２７﹒２５元，評級降至「沽售」
2008/01/22 14:56
花旗集團發表研究報告指出，雖然對本港一般住宅樓市仍持正面看法，不過，港鐵（００６６）過去兩個月股價上升２７％，已反映旗下物業發展組合價值，超出該行預測６２％，反映將軍澳８６區一期每呎地價達９７２０元，較區內另一樓盤「首都」的價值高出７７％。
該行將港鐵目標價由２８﹒９元降至２７﹒２５元，將評級由「買入」降至「沽售」。
花旗認為，港鐵股價較資產淨值出現１６％溢價，短期缺乏股價的趨化劑，雖然港島南線獲一具吸引力地皮，但價值只有７０億元規模不大，令集團股價上升有限，再加上兩鐵會凍結收費至２００９年６月，因此就算面對通脹，加價的效益對集團亦有限。
花旗調高港鐵去年核心盈利１１％，今年盈利預測維持不變，處於７２億元水平。《經濟通》
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