摩通：太古估值吸引維持增持評級，目標價１２２元
2008/01/09 15:21
摩根大通發表報告指出，該公司近期承租太古Ａ（００１９）旗下「港島東中心」共１１層樓面，對?o魚涌寫字樓市場帶來重大影響，估計該中心已預租６０％樓面，料不會對區內寫字樓租金帶來重大下調壓力，由於寫字樓物業需求依然旺盛，將會有更多的預租消息公布。
摩通認為，落實有關租約，令市場從新留意太古於?o魚涌地區部署，目前太古股價較資產淨值折讓２６％，提供吸引入市機會，維持「增持」投資評級，目標價１２２元。
另外，該行認為，若「港島東中心」預租率達８０％至９０％，可令?o魚涌區內寫字樓租金回升，不過，該區租金仍與中環核心地區有很大差距。《經濟通》
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