太古(19)

高盛：太古增長前景風險增，列入「確信沽售」名單

2008/02/13 11:28
高盛證券發表研究報告表示，由於近來有更多證據顯示全球經濟增長放緩，以及該行今日將國泰（０２９３）投資評級由「買入」降至「沽售」，因此太古（００１９）增長前景風險增加，尤其來自寫字樓物業資產及國泰方面影響。
　　
高盛又指，太古於內地地產業務擴張步伐緩慢亦存在威脅。該行預期，太古旗下寫字樓物業租金於今年下半年達至高峰，於０９年租金將按年下跌１０％。高盛降低太古０８至０９年度的每股盈利８％至１１％，並將其列入「確信沽售」名單，１２個月目標價由９８元，降至８６元。
　　
該行表示，於未來６至１２個月，有若干潛在因素導致太古物業及航空業務資產下跌，首先寫字樓物業租金水平可能於今年下半年達高峰，而國泰乘客收益，以及扣除利息及稅項前盈利率下跌。至於明年上半年，該行預期寫字樓需求放緩令租金回軟，以及國泰經營情況進一步轉弱。
　　
太古目前股價相對於現時每股資產淨值１２１元有１９％折讓，預期於未來１２個月，將進一步擴大至２５％至３０％。《經濟通》