鷹君集團(41)

高盛：鷹君售朗豪坊可收窄ＮＡＶ折讓，重申買入評級

2008/02/15 11:29
高盛證券發表研究報告表示，鷹君集團（００４１）出售「朗豪坊」寫字樓及商場物業，予其持有４８﹒４５％的冠君產業信託（２７７８），是意料之外的公布。
　　
該行認為，此舉有助收窄鷹君集團實際的資產淨值折讓，現時估計上述物業價值為１０３億元或者是鷹君集團資產價值的３０％，但建議代價１２５億元高於該行估值的２１％，重申鷹君「買入」投資評級，１２個月目標價３６﹒１元。
　　
報告指出，鷹君於０６年分拆冠君產業信託及分派特別股息後，並股價表現一直毫無生氣，出售主要資產交易，有助實現其資產價值，以及收窄資產淨值折讓。
　　
高盛又指出，管理層如何處理該筆所得款項，或帶來不少揣測，但卻對於鷹君進行資產收購抱不大期望，目前可能性仍低。
　　
雖然如此，高盛認為，分派特別股息機會大，因上次出售「花旗銀行廣場」後亦有分派特別息，相信出售「朗豪坊」對其股價有強勁支持。《經濟通》